МЕТОД КАПИТАЛИЗАЦИИ И ОСТАТКА
- МЕТОД КАПИТАЛИЗАЦИИ И ОСТАТКА
- один из методов доходного подхода при расчете восстановленной стоимости. Согласно этому методу из рассчитанного чистого дохода производственной системы вычитают доходы, относимые к недвижимости, и получают чистый доход от машинного комплекса, стоимость которого определяют по формуле прямой капитализации. М.к.и о. применяется для машинных комплексов (технологических комплексов и линий), оборудования и машин, с помощью которых непосредственно создается конечная продукция или оказываются услуги на сторону.
Большой бухгалтерский словарь. — М.: Институт новой экономики.
Под редакцией А.Н. Азрилияна.
1999.
Смотреть что такое "МЕТОД КАПИТАЛИЗАЦИИ И ОСТАТКА" в других словарях:
МЕТОД
КАПИТАЛИЗАЦИИ ПО ОСТАТКУ — (англ. residual capitalization techniques) – оценка стоимости недвижимости (здания и участка земли, на котором оно расположено) с помощью использования т.н. «техники остатка» в тех случаях, когда известны стоимость и величина требуемого дохода от … Финансово-кредитный энциклопедический словарь
метод — метод: Метод косвенного измерения влажности веществ, основанный на зависимости диэлектрической проницаемости этих веществ от их влажности. Источник: РМГ 75 2004: Государственная система обеспечения еди … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
Метод техники остатка для зданий и сооружений. — 3.3.1.4. Метод техники остатка для зданий и сооружений. Применение метода техники остатка для зданий исходит из предпосылки, что стоимость участка земли известна (или можно оценить достаточно точно). Должны быть известны также чистый операционный … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
Техника остатка для зданий и сооружений — (BUILDING RESIDUAL TECHNIQUE) метод оценки стоимости зданий и сооружений, согласно которому приписываемый им доход является остатком чистого операционного дохода после вычета дохода, приходящегося на участок земли. Коэффициент, используемый для… … Словарь инвестиционных и оценочных терминов
ЗАТРАТНЫЙ ПОДХОД В ОЦЕНКЕ — (англ. cost approach to valuation), З.п. – совокупность приемов и методов определения рыночной стоимости оцениваемого объекта, исходя из величины затрат, необходимых для его воссоздания в условиях, сложившихся на дату оценки, с учетом… … Финансово-кредитный энциклопедический словарь
М — Магистраль [turnpike] Мажоритарный акционер (Majority shareholder) Мажоритарная доля собственности (majority interest) Мажоритарный контроль (majority control) … Экономико-математический словарь
Методика оценки основных фондов на предприятиях АПК — Терминология Методика оценки основных фондов на предприятиях АПК: 3.3.1.5. Метод анализа коэффициента покрытия долга. Для определения общего коэффициента капитализации можно использовать коэффициент покрытия долга (RД), который определяется по… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
Процентная ставка — (Interest rate) Процентная ставка это процент денежной прибыли, которую заемщик выплачивает кредитору за взятый в ссуду денежный капитал Определение процентной ставки, виды процентных ставок по кредитам, реальная и номинальная процентные… … Энциклопедия инвестора
Банк — (Bank) Банк это финансово кредитное учреждение, производящее операции с деньгами, ценными бумагами и драгоценными металлами Структура, деятельность и денежно кредитной политика банковской системы, сущность, функции и виды банков, активные и… … Энциклопедия инвестора
Эмиссия — (Emission) Эмиссия это выпуск в обращение денег и ценных бумаг Общее понятие эмиссии, денежная эмиссия, эмиссия ценных бумаг, связь эмиссии и инфляции Содержание >>>>>>>>>> … Энциклопедия инвестора
